15415 Woningen te Koop op Affidata.com
(€) 179000, MOROGES, Frankrijk
(€) 178000, Los Gallardos, Spanje
(€) 0, Vercana, Italië
Bij het kopen van een woning in Frankrijk krijg je te maken met diverse belastingen zoals notariskosten (7-8% voor bestaande woningen, 2-3% voor
nieuwbouw), registratiebelasting (5-5,8%), jaarlijkse onroerendgoedbelasting, woonbelasting, vermogensbelasting, overdrachtsbelasting, BTW op
nieuwbouw, inkomstenbelasting op huurinkomsten en verkoopwinstbelasting.
Bij het kopen van een huis in Frankrijk omvatten notariskosten registratiebelasting (5-5,8% voor bestaande woningen, lager voor nieuwbouw),
notarishonorarium (degressieve tarieven), administratieve kosten (€800-€1200), en 20% BTW op honorarium. Vergelijk notarissen voor mogelijke
kostenbesparingen. Een notaris zorgt voor eigendomsoverdracht, opstellen van contracten, en belastingbetaling.
Frankrijk voert in 2024 nieuwe belastingregels in voor tweede woningen om woningtekorten aan te pakken en lokale inkomsten te verhogen. Meer dan 2.200
gemeenten mogen een extra heffing op de Taxe d'Habitation opleggen, variërend van 5% tot 60%. Ook stijgt de Taxe Foncière met minstens 3,9% door
inflatie. Groene investeringen worden gestimuleerd via belastingkredieten.
De Taxe Fonciere d'Habitation is een belasting die huiseigenaren in Frankrijk moeten betalen. Ontdek onze gids over deze belasting en hoe u ervoor kunt
zorgen dat u aan uw verplichtingen voldoet. Lees nu verder voor meer informatie.
Koop en verhuur van vastgoed in Frankrijk vereisen naleving van strikte energie-efficiëntiewetgeving. Woningen met energielabel F of G mogen niet
verhuurd worden, tenzij het verbruik onder 450 kWh/m² per jaar ligt. Verkopers moeten een actueel DPE overleggen. Verbetering van energie-efficiëntie
verhoogt marktwaarde. Subsidies zoals MaPrimeRénov en eco-PTZ zijn beschikbaar.
